快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
库克:苹果智能取得重大突破 但仍需警惕AI幻觉
北京,2024年6月14日 – 在近日举行的美国加州斯皮尔伯格电影节上,苹果CEO蒂姆·库克(Tim Cook)发表演讲,谈及了人工智能(AI)的发展现状和未来趋势。库克表示,苹果在人工智能领域取得了重大突破,但同时也指出,人工智能存在“幻觉”的风险,需要引起重视。
苹果智能取得重大突破
库克指出,苹果近年来在人工智能领域投入了大量资源,取得了显著的成果。例如,苹果的Siri语音助手已经成为全球最受欢迎的语音助手之一,Face ID面部识别技术也得到了广泛应用。此外,苹果还推出了M1系列芯片,其中包含了强大的神经网络引擎,能够大幅提升人工智能应用的性能。
AI幻觉值得警惕
尽管对人工智能的发展持乐观态度,但库克也表达了对AI潜在风险的担忧。他表示,人工智能模型在训练过程中可能会受到数据的偏差和噪声的影响,从而产生“幻觉”,做出错误的判断。例如,一些人工智能模型在识别黑白照片中的猫时,可能会将其误认为是狗。
呼吁理性发展AI
库克呼吁业界和社会各界理性看待人工智能的发展,并采取措施降低AI的风险。他建议,在开发人工智能模型时,应该更加注重数据的多样性和公平性,并加强对人工智能模型的测试和评估。此外,他还建议加强人工智能伦理的研究,制定相关规范和标准,确保人工智能技术能够以负责任的方式应用。
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- 新闻稿可以分析苹果在人工智能领域的布局和未来规划。
- 新闻稿可以探讨人工智能发展的前景和挑战,并提出建设性的建议。
发布于:2024-07-01 22:12:58,除非注明,否则均为
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